项目简介
【楼盘名称】Amethyst At Parasol Park
【 开 发 商 】The New Home Company
【 房屋类型 】联排别墅
【 总 层 高 】2
【 总 栋 数 】54
【 户 型 】 3种户型 3 Beds 2 - 3 Baths,1,806 - 2,197 Square Feet
【 位 置 】725 Beacon , Irvine, CA 92620
【 价 位 】$691,800 - $745,800
【 交楼日期 】现在即可预定，交屋需等3-6个月
尔湾市位于加州橙县, 成立于1971年。占地约 170平方公里。总人口21万，其中将近36.5%的居民为亚裔。尔湾市是一个年轻的新兴的中型城市，成立时做了完整的城市规划，加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计，环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫，是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。
今天，尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心，因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩：宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。在尔湾市汇聚了许多技术产业集群，如医疗设备制造商、生物医疗公司、电脑软件和硬件生产商和汽车设计公司等。这里不仅有著名的加州阳光、富于创业精神的商业环境，还有众多的工作机会，尤其是在高科技行业和半导体行业。例如，著名的电子游戏“星际争霸”、“暗黑破坏神”、“魔兽争霸”和“魔兽世界”的开发商暴雪公司（blizzard），其总部就位于加州尔湾市。
社区环境
宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。最近十年来，尔湾的华人居住人口剧增，相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家，给华人创造了更加良好的居住环境。
尔湾市2010年中间家庭收入约为95,748美元, 平均家庭收入约为125,935美元；2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位，2008年美国CNN Mondy杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名，2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外，尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比国家平均犯罪率低83.48%,比加州的平均犯罪率低84.97%,城市财产盗窃犯罪率比国家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。
根据Orange County Register日报的调查，橙县的居民将尔湾市评选为橙县最具吸引力的居住城市。Relocate America 将尔湾市评选为2011年全美100个最佳居住地之一。Parents杂志将尔湾市列为美国最适合建立家庭的城市之一。
学区介绍
尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，像是：大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge），而这小区里头就有一所Portola Hight School。尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上，接近九百分。其中，大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀，有十八所学校的API成绩超过九百分。
在最近的“大学同等水平课程”测验中，尔湾市高中生的通过率是73%，相比之下，加州高中生的平均通过率为23%，而全美高中生的平均通过率为35%。尔湾市联合学区在全美教育系统的排名中一直处于顶尖的水平。尔湾市的学校为学生提供创新型教育项目、小组协同教学和优秀社区参与项目。尔湾市联合学区包括23所小学、5所中学和4所高中。该学区的教育基金会为各个学校的声乐和器乐奖项、计算机实验室现代化等项目提供资金支持。尔湾市的学生的学术能力评估测试（SAT）成绩向来在橙县名列前茅；该市90%的高中毕业生考入大学继续深造。
不仅如此，尔湾市学风鼎盛，拥有众多高等学府，包括美国加州大学尔湾分校（UCI）、康科迪亚大学(Concordia University)、尔湾谷学院(Irvine Valley College)等。
开发商
The New Home Company Inc.前身为The New Home Company LLC，成立于2009 年6月25日，主要从事住宅房地产开发业务，包括土地收购、设计、施工及加州房地产销售业务等。公司专注于加州大都会区成长价值市场，包括南加州沿海地区、旧金山湾区、Sacramento地铁等区域的房地产设计、营造、销售。
投资回报
Irvine(尔湾)位于美国加州南部，洛杉矶房产市场整体仍成稳健上涨趋势。尤其因尔湾学区内公立学校的成绩普遍超过9百分，犯罪率低，家庭收入高，吸引许多亚裔新贵，更是新注重子女教育的华裔移民的首选地。
尔湾所在橙县新房建设蒸蒸日上，教堂后面、高速公路和商场旁边，新房和公寓处处拔地而起，还有海边崖顶的海景房，风景一览无余。最新行业数据显示，今年橙县住房建设已经达到15年来的顶峰。
附近新区去年卖掉现在已经涨幅约10%, 加上大公司持续迁入与加州大学人数增多，尔湾还是在各个投资者的主要首选。尔湾的平均租金也是比洛杉矶与全美国的平均租金来得高许多。
户型图
Plan 1
Plan 1XC
Plan 2
美图鉴赏
