Re/Max Realtron地产公司总经理和经纪人Cam Forbes表示，买家和卖家将被他公司对多伦多地区2018年房地产市场将保持持平的预测所吓倒。

Re/Max预测，明年的价格将比2017年上涨0％，2018年前四个月的平均价格同比下降17.5％。

“每年1月和2月房地产市场传统上都会放缓，[房佳佳编译]但是我们觉得明年的1月和2月会比以前更严重，我们预计明年春季一直到四月份，买家都将会非常谨慎，而预计五月份开始市场会有所复苏。”他说。

周四发布的“Re/Max住房市场展望”比其竞争对手Royal LePage更为保守，该公司周三预计明年多伦多地区房价上涨6.8％。[房佳佳编译]

两个公司的预测差异归结为市场数据统计分析方法。Cam Forbes说，明年要从头4个月预测的17.5％下降中迅速恢复过来，[房佳佳编译]直到增长6.8%，[房佳佳编译]则需要在明年5月以后的剩余时间里实现高达两位数的增长，这基本不可能现实。

Re/Max预测预计明年加拿大平均房价将上涨2.5％。

该报告称，新的抵押贷款压力测试规定于明年1月1日生效，要求买家以更高的利率获得贷款资格，这将在明年年初极大削弱买家的负担能力，导致市场变缓甚至下降。

Cam Forbes表示，[房佳佳编译]市场需要更长时间在从4月份推出的安大略省公平住房政策中慢慢恢复，其中包括国外买家税和其他降温措施。

By TESS KALINOWSKIReal Estate Reporter TheStar.com

Thu., Dec. 14, 2017