近年来，大温的区域改造、翻新此起彼伏。作为核心城市之一的列治文，自然也是要受到“重点照顾”的。列治文的重点区域自然就是 3号路沿线。

还记得前段时间新闻说的Lansdowne大改造吗？将会让这里成为商住一体化的列治文全新地标。而在今天，它终于得到了正式宣布：Lansdowne大改造将开始，而原来的Lansdowne Mall将在2025年拆除！

阿伯丁和列治文中心之间的Lansdowne Centre一直比较尴尬。里面的生意不能说很不好，但店面比较少、老旧，华人们不太爱光顾 —— 至少和列治文中心、阿伯丁中心比，Lansdowne Centre逊色了太多。

而且，在生意一般的情况下，Lansdowne Centre的停车场却富余到近乎奢侈！这对停车困难群众是好消息。然而，在时代的发展下，Lansdowne Centre将要不复存在了，因为……

全新的Lansdowne Centre地区改建计划已经出炉，这里将会有翻天覆地的变化。

24栋大厦，重塑天际线

通过这张效果图，你就能知道未来的Lansdowne Centre地区将有多么繁华。多达24栋大厦将让这里乍一看有国际大都市的感觉。

大家都知道列治文对楼层的高度有限制，所以这24栋楼的高度普遍在100~154尺之间，楼层大概是10~15层。在列治文，这已经算高楼，足够塑造起美丽的天际线。

这24栋楼该如何分配？

按照目前的规划，22栋楼将作为公寓楼，面向住户。而2栋楼则是商业楼，楼层最下方的几层是购物中心，类似现在的Lansdowne Centre Mall。

在这24栋楼之外，还会建设一个53000平方尺的巨型社区中心，供住宅楼内的居民使用。而它绝佳的地理位置 —— 旁边就是天车站，到Downtown和列治文中心易如反掌，这会让它的公寓根本不愁卖。

24栋？这时有人会问了，土地够大吗？来看看目前Lansdowne Centre地块的俯视图就知道了。

不仅够，还很充裕，不信看看新规划的俯视图：

不仅每栋楼间隔不错，还预留了不少绿地面积，甚至有一个面积很大的中央公园。拥挤吗？一点都不挤。

唯一的问题：高楼面临的机场噪音

目前这一计划的推行总体没有障碍，唯一的问题就是机场噪音。由于不少50米左右的高层公寓是在列治文3号路边，高层居民将会面临YVR机场飞机起落噪音的困扰。

是想办法增设隔音设备？还是让YVR机场飞机的起降线路做一些修整？列治文正在讨论方案。除此以外，Lansdowne Centre改建计划都有条不紊。

何时开建？

目前的Lansdowne Centre拥有120间商店，包括Bestbuy、Toys R US、Winners、Homesense等等。这家商店已经有40年的历史，开设于1977年。在大温，已经算是一个老店。而它的“寿终正寝”，终于也提上了日程。

虽然业主希望在2018年上半年就开工改建Lansdowne Centre，但考虑到政府的一系列审批程序不知道要花费多久，一期工程最早可能在2019年底或2020年初开工。

如果你对老的Lansdowne Centre还有情怀的话，不要太伤心，2025年才拆除，还有7年的时间会陪伴着你。

Lansdowne对面先建“摩天大楼”

而Lansdowne地铁站对面，占地5.1亩，总面积93.2万平方尺的商住楼群很快就要开工。

大家都知道列治文由于是泥沙冲积平原，对楼层有非常严格的限制，超过10层的大楼都屈指可数。而即将在Lansdowne地铁站对面建设的Atmosphere Complex，七栋大楼基本都在10层左右，最高的达到了12层。

由于Lansdowne区域处在YVR机场的航道上，所以对楼层有更严格的规定 —— 最高的楼不得超过150尺。而Lansdowne全新规划里的最高楼是148尺，将将好卡在规划范围内。

93.2万平方尺如何使用？其中65万尺将会是公寓。超过600套住宅，能解决1800人左右的住房需要。更何况，这里可是列治文的核心地带。

其余的面积将会一半是零售、一半是办公。目前的列治文，购物和办公区域主要其中在靠北的Aberdeen和靠南的Richmond Centre，处在中间的Lansdowne区域还没有充分利用。

届时，略显荒芜的Lansdowne地铁站附近将会改头换面。

知名开发商、建商负责

著名开发商South Street Development集团将会负责这个项目。值得一提的是，这是该开发商历史上接到的最大的建设项目，而知名建筑集团GBL的华裔设计师W.T Leung将负责主体设计工作。

尽管处在列治文的核心区域，但建商表示，依然会腾出空间来建设面积不小的公园，打造成“乡村田园风情”。此外，各栋楼之间还有类似空中天桥之类的步道相互连接。

这只是一个开始

尽管建设的是7栋楼而不是1栋，但这个项目只是列治文3号路沿线15个大项目的其中之一。不光是Lansdowne区域，从Bridgeport到Brighouse，都将会迎来翻天覆地的变化。

既然大温所有区域都在光速发展，那么发展速度很快的列治文肯定不能落后。目前的3号路区域尽管店铺林立，但“破旧平房“随处可见，并不能给人带来都市的气息。当15个项目都完成后，那么崭新的列治文将给人带来无限遐想。

不过需要担忧的是，即便是目前的列治文3号路，早晚高峰的拥堵情况都让人无奈。在道路拓宽难度较大的情况下，如果这里变成摩登都市，那么开车会是一件更苦恼的事。

这些就是列治文改造的全部吗？更别忘了另一个更加大的项目，也是在先前就公布的：

列治文夜市区域，也就是Sea Island区域，总投资超过40亿的超级改造。这里将会从荒地变成集写字楼、住宅楼、豪华酒店、顶尖宾馆、娱乐中心和购物中心为一体的城市CBD区域。

许多世界级的建商、开发商都已经涌入列治文，比如Concord Pacific, Pinnacle International, Yuanheng, Polygon等等。它们都准备在这里大展宏图。

对此，列治文市长Malcolm做出了这样的感慨：

”城市化的进程让列治文成为了列治文，而‘再次城市化’又让列治文变得更加繁华、更加吸引人。在接下来的日子里，我们将全力进行列治文核心区的改造。资本？当然是有的，除了各大开发商的和政府的支持，我们的交通网络也很发达，列治文的未来会非常光明。“