加拿大CPPIB拿了我们8个亿养老金跑去中国盖商场了！

2018-01-30 房佳佳点击关注

开发商龙湖地产（Longfor Properties）周一宣布，加拿大养老金投资委员会（CPPIB）将在中国投资8亿美元开发两个新的房地产项目。

这些项目其中一个是在中国西部城市成都建造一个74万平方米的商住两用的房的开发项目，而成都这个城市拥有1600万人口之多。另一个项目是位于上海金融区闵行区的一个34万平方米的房产项目。

这些项目都将设有一个购物中心，CPPIB亚洲房地产投资部门负责人Jimmy Phua表示：“两个城市在未来都有足够的经济增长条件，而回报部分是利用了中国的快速消费增长，并且是个长线回报。他还补充说，此举是加拿大养老金投资委员会（CPPIB）在中国扩大房地产投资战略的一小部分，他们特别看好中国快速增长的零售业。

他说：“这些房产投资将帮助CPPIB在中国实现多元化的房地产业务，这是一个长期的回报”

市场监管

随着房价继续上涨，全球第二大经济体的决策者们开始削减房地产投资数量，

中国国家主席习近平强调“不要炒房”，100多个城市纷纷采取措施打压炒房。上周公布的中国房屋数据显示，在国家的打压政策下开始挤压性的影响房地产市场，12月份新房价格同比上涨5.3％，而2016年则为12.4％。上周一，上海政府也宣布将继续加强对该市房地产市场的监管。

在中国的投资

CPPIB与龙湖之间合作了一个2.34亿美金房产项目是在2014年之后，在三次合作后又合作了一个类似的项目在苏州，仅接着是2016年在重庆的西南部一个商场又投资了1.93亿美金。龙湖Longfor Properties地产首席财务官赵毅表示，新项目的理想位置是高质量的固定资产，他预计这几个项目将带来强劲的投资回报。

他还表明：“我们非常坚信自己在房地产开发以及商场运营和管理方面的专业知识表现，并且我们可以帮助我们的股东和合作伙伴创造更大价值。

根据上周公布的国内生产总值（GDP）数据，中国的服务业相比去年经济增长好于预期，这是主要经济动力之一。第四季度经济报告服务业同比增长8.3％，几乎占GDP的一半。与此同时，房地产行业在同一时间内只贡献了6.3％。

但是一些网友也非常担心这次的投资